Chácara para Venda, Aquiraz / CE

Descrição do Imóvel

Linda Chácara com estrutura completa nas Patacas – Aquiraz
Um paraíso pertinho de Fortaleza.

Com quase 14.980m² metros quadrados;
Toda Mobiliada e equipada;
Sistema de energia solar e trator ao tanque repleto de peixes e à casa mobiliada — tudo está incluído na venda;

A propriedade

Um paraíso privado, totalmente murado, a poucos metros da CE040.
15.000m² totalmente murado com perímetro de tijolos de 2,5 m de altura;
320m²  de área da casa construída aproximadamente;
Apenas 121m da CE040, 25min de Fortaleza, 45min do Aeroporto Internacional de Fortaleza;
Portão de entrada elétrico de dupla velocidade;
Nova garagem e oficina com porta basculante automática;
Carregador de 7 kW para veículos elétricos, instalado profissionalmente;
Piscina com quiosque coberto e área de bar;
Três grandes tanques de concreto para peixes, um deles com tilápias;
Documentação em ordem, pronta para transferência imediata;
A Casa
3 suítes, WC social;
completos e uma cozinha totalmente nova, de 2024;
Três quartos, cada um com ar condicionado de 18.000 BTU;
Sala de estar ampla com TV Samsung de 65 polegadas e poltrona reclinável.
Cozinha renovada em 2024 — bancadas de granito, forno e micro-ondas embutidos.
Fogões a gás e elétricos separados
Mesa de jantar em quartzito rosa, 1,20 m × 2,40 m
Varanda coberta com azulejos de cerâmica em dois lados, ideal para redes.
Mobiliado: cama king size Simmons, cama queen size, duas geladeiras, freezer grande;

Pomar e Terrenos

Um pomar tropical maduro e produtivo com seis variedades de manga;
Seis variedades de manga, incluindo Muscatel e Coite;
Cerca de 17 bananeiras, oito das quais atualmente em produção;
Quatro árvores de carambola e várias árvores de caju;
Muitas árvores de coco, limão e mamão;
Cinco a seis variedades adicionais de frutas tropicais;
Canaviais;
Trator diesel 4x4 de 25HP com rotocultivador, aproximadamente 6 horas de uso;
Ferramentas de jardinagem, ferramentas de oficina e ferragens incluídas;

Serviços públicos e conectividade

Sistema de energia solar de reserva fora da rede, internet de fibra ótica e três poços no local;
Sistema solar: 10 painéis × 585 W = 5.850 W no total;
Inversor de 8.000 W com seis baterias de íon-lítio de 100 Ah e 48 VCC;
Energia trifásica da concessionária de serviços públicos;
Internet de fibra óptica de 500 Mbps MAIS Starlink a ~300 Mbps;
A propriedade possui três poços, incluindo um poço profundo recém-perfurado;
Tanque de água de 10.000 litros;
Três aparelhos de ar condicionado de 18.000 BTU + um de 24.000 BTU;
Câmeras de segurança na entrada principal com monitor dedicado;
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Av. Washington Soares, 55
BAIRRO COCO - Fortaleza
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samuelcadeira@gmail.com

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